본문 바로가기
반응형

전체 글73

부동산 재개발 정비 사업이란? 오늘 롯데건설이 청량리 제 8구역 정비사업을 수주했다는 기사가 보도됐다. 청량리 제 4구역, 7구역에 이은 3번째 정비사업 수주라고 한다. 살면서 재개발, 재건축 관련 부동산 기사를 자주 접하게 되는데, 사실은 정확히 두 가지 용어를 정확히 구분하지 못하고 혼용해왔다. 이번 기회에 재개발과 재건축이 무엇인지 정확히 이해해보고자 포스팅을 작성해 본다. 부동산 재개발 사업은 무엇인가?재개발 사업이란 정비기반시설이 열악하고 노후되거나 불량한 건축물이 밀집한 지역 전체의 주거환경을 개선하기 위한 사업이다. 간단하게 요약해서 해당 지역 자체를 완벽하게 탈바꿈하는 작업이며 건물 뿐 아니라 인프라도 정비하므로 공공 사업적 성격이 강하다 . 재개발은 전체 연면적 기준으로 30년 이상된 건축물의 비중이 60%이상이어야 .. 2023. 5. 22.
신장 질환의 원인, 증상 및 예방 생김새로 인해 '콩팥'으로도 불리는 신장은 배의 등 쪽에 쌍으로 존재한다. 노폐물을 배설하고 체내 항상성을 유지하는 우리의 생명활동에 매우 중요한 역할을 담당하고 있다. 신장은 한 번 망가지면 현대의학으로는 회복이 거의 불가하다는 특성을 갖고 있다. 또한, 일상생활 및 경제활동에 막대한 영향을 미치는 혹독한 질환이다. 신장 질환의 증상과 예방 또 관리에 대해 알아봄으로써 노년까지 건강한 삶을 이어나갈 수 있도록 노력해야 한다. 신장(콩팥)을 망가뜨리는 생활 습관 1) 흡연 : 흡연을 하게 되면 혈관이 수축되어 혈압 상승이 유발된다. 혈압이 상승될 경우 신장으로 공급되는 혈류량이 감소되어 신장 기능에 악영향을 주게 된다. 신장을 구성하는 사구체는 모세혈관의 집합체이기에 혈압 상승 및 혈류량 감소에 특히 취.. 2023. 5. 20.
K팝 아이돌 명품 브랜드 엠버서더 내가 어렸을 때는 노스페이스 패딩이 유행했었다. 나는 서울 소재 중학교에 다니고 있었는데, 겨울철 학교에 가면 친구들 과반수가 노스페이스 패딩을 입고 있었다. 나도 갖고 싶어서 부모님께 읍소했던 기억이 있다. 사주진 않으셨었다. 그때 당시에는 노스페이스가 30~40대 학부모 등골 브레이커라 불렸었다. 그런데, 2023년 현재는 노스페이스 수준이 아닌 차원이 다른 고가의 명품 브랜드가 등골 브레이커로 자리 잡고 있다. 명품 앰버서더 뉴진스와 MZ세대의 명품 소비 증가 요새는 뉴진스가 실로 대세다. 남녀노소 좋아할 따스하고 경쾌한 멜로디와 명료한 가사 전달로 새로운 국민 여동생 그룹으로 자리 잡았다.. 뉴진스의 인기가 고공행진 중이다 보니, 최근 다섯 멤버 모두 글로벌 명품 엠버서더로 발탁되었다. 민지는 샤.. 2023. 5. 19.
2023년 5월 16일, 전기 요금/가스 요금 인상 2023년 5월 16일부터 전기요금과 가스요금이 일제히 5.3% 인상된다. 각종 요금 폭탄 맞은 지가 아직 채 반년도 안 지났는데,맞은 데 또 맞는 느낌이랄까. 4인 가구 기준 월평균 7,450원을 추가 납부해야 한다는데, 상세 내용을 알아보자. 가정용 전기요금 Kwh당 8원 인상, 가스요금 MJ당 1.04원 인상 4인 가구는 월평균 332Kwh의 전기를 사용한다. 이를 기준으로 계산하면 기존 63,570원에서 요금 인상 후 66,590원을 납부하게 된다. 4인 가구 도시가스 월평균 사용량은 3,861MJ이다. 이를 기준으로 계산하면, 기존 84,643원에서 요금 인상 후 89,074원을 납부하게 된다. 따라서, 전기, 가스요금 총 인상분은 4인 가구 기준 월 7,450원이된다. 전기요금의 경우 1분기에.. 2023. 5. 18.
2023년 한국 여름 폭염 예고 ft 이상기후 5월 중순인데 벌써 뜨겁다. 16일 어제 서울 한낮 온도는 30도에 임박했다. 갑작스럽게 찾아온 더위에 각종 언론 매체며, 친구들과 얘기하는 SNS 메신저, 회사 메신저에 온통 덥다는 얘기가 가득하다. 계속 덥다고 하니까 더 더워지는 느낌이다. 2023년 5월 벌써 40도를 넘긴 곳도? 지구촌 곳곳 폭염 상황 중국 베이징은 낮 최고 기온이 35도까지 올랐고 벌써 이틀 째 폭염 경보가 내려졌다. 작년에는 6월 초에 첫 폭염 경보가 내려졌다고 하니 3주나 이르게 폭염이 찾아왔다. 인도차이나 반도의 베트남, 라오스, 태국 등은 더 심각한 상황이다. 이들 국가의 일부 지역은 최고 온 43.5도까지 치솟았다. 습도를 반영한 체감 온도로 치면 50도 임박한 곳도 있다. 아시아 국가뿐 아니라, 유럽과 북미 지역도 마.. 2023. 5. 17.
[K직장인] 근로자의 날 근무할 뻔한 이야기 벌써 2주가 지난 일인데, 근로자의 날 관련 k직장인 카테고리 개인 기록 차 남겨본다. 나는 종업원 10명 정도가 근무하는 중소기업에 재직 중이다. 나의 몇 없는 직장 동료들은 어린이날, 토, 일, 근로자의 날을 연이은 4일 간의 황금 연휴를 모두 기대하고 있었다. 그런데, 대표가 찬물을 끼얹었다. 근로자의 날 오전 근무만 하라는 것이다. 근로자의 날은 법정유급휴일인데 휴일가산수당까지 지급하며 나오라는 것이었을까? 현재 회사 업무의 특성 상 거래처가 일을 안하는 경우 회사에서 할 일이 많이 없다. 과연 나는 근로자의 날에 일을 했을까? 근로자의 날, 쉬는 날일까?'근로자의 날 제정에 관한 법률'에 따르면 5월 1일을 근로자의 날로 하고, 이날을 '근로기준법'에 따른 유급휴일(有給休日)로 한다. 근로자의 .. 2023. 5. 16.
인구 절벽 시대, 여성도 군대 가야 한다? 한국 합계출산율이 0.78로 내려가면서 인구절벽에 대한 우려가 커지고 있다. 합계출산율이란 가임여성이 평생에 걸쳐 낳을 것으로 기대되는 출생아 수를 말한다. 인구 절벽 시대의 병역 대책에 대한 국회 토론이 지난 5월 11일 진행되었는데, ‘여성 징집’이 대책으로 제시되어, 뜨거운 감자가 되었다. 인구절벽시대와 병역제도 인구절벽이란 미국의 경제학자 헤리 덴트의 ‘The Demographic clif’f라는 2014년 저서에서 처음 제시된 개념이다. 15~64세 사이의 경제 생산 가능 인구의 비율이 급속도로 줄어드는 현상을 말하는 것이며, 더 좁은 개념으로는 최대 소비 가능 인구인 40대 중후반 인구 감소를 이야기한다. 군복무 가능한 남성 수가 감소하는 까닭에 병역 제도 개편이 필요한 상황이 도래한 것이다... 2023. 5. 15.
감자가 초록색으로 변하는 이유! 솔라닌 독성 및 보관 꿀팁 요즘 개인적인 사정으로 인해 허리띠를 단단히 졸라매야 하는 상황이다. 그래서 회사 점심도 도시락으로 대체할까 고민하다가, 대량으로 닭가슴살 볶음밥을 만들어 보기로 했다.특히 감자가 들어간 볶음밥을 좋아하는 터라, 동네 마트에서 3,000원에 알이 굵은 감자 4개를 구매했다. 마트에서 볼 때는 멀쩡해 보였지만, 집에 와서 껍질을 벗겨보니 깜짝 놀랐다. 마치 키위를 보는 줄 알았다.감자가 초록색으로 변하는 이유는?감자가 초록색으로 변하는 주된 이유는 빛에 오래 노출되었기 때문이다. 감자는 서늘하고 건조한 곳에 보관해야 하며, 빛을 받으면 클로로필(엽록소)이 생성되면서 녹색으로 변색된다. 이 과정에서 솔라닌(Solanine)이라는 독소 성분도 함께 증가할 수 있다.초록색 감자의 독성은?일반적으로 100g짜리 .. 2023. 5. 13.

티스토리툴바